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房屋裝修的順序及注意事項

發布時間:2017-09-04 15:51:24  浏覽量:1865次

無論是新房還二手房裝修都是一件麻煩事,在裝修過程中都會遇到各種各樣的困難和疑惑。所以我大家在裝修時要了解裝修的相關知識,這樣才不會慌亂。下面就來給大家介紹一下,新樓房裝修先後順序和注意事項。

房屋裝修順序: 新房裝修順序之房屋設計 在裝修之前一定要帶專業的設計人員對房屋進行一個實地的考察,讓設計人員對于房屋的戶型有一個大概的了解。在設計的過程中也可以將自己的想法告訴設計師,大約在一個星期之後,就可以得到房屋裝修設計效果圖,這時就可以提出進一步的修改意見。在確定設計圖之後,就可以與裝修公司討論裝修的價格了,雙方達成協議之後,就可以直接簽訂裝修合同了。一般情況下,需要先支付50%的訂金給裝修公司。

新房裝修順序之水、電、氣改造 有很多的開發商在建造房屋時,爲了節省成本所使用的管線質量並不是很好,所以在裝修的過程中,最好進行更換。其中電線改造和水管費用都包括在裝修的費用中。但是如果還想要改造暖氣管線則需要額外在支付相應的費用了。

新房裝修順序之燈具的安裝 開始安裝各個燈具、開關以及門窗,並對于裝修過程中的部分細節進行修補。一般簡單的裝修大約需要一個半月到兩個月的時間左右。當然也可以根據業主的要求縮短或延長時間。這時就需要將剩余的工程款全部交齊了。

房屋裝修注意事項: 整體預算要考慮周全 確定裝修材料預算。首先家庭成員要對房屋裝修的基本內容達成一致,比如做不做家具、地面鋪什麽材料、各房間的功能是什麽等。然後到各大裝飾市場做一個摸底,在掌握了各種材料的 大致市場價以後,建議不妨全家坐下來商討,了解上述材料的品牌、材質、産地、性能、價格等方面的情況,有利于在和專業裝飾公司洽談的時候心中有數,並且可 根據掌握的一手情況大致做一個前期預算,以便合理地安排裝修的項目和准備相應的資金。 做出裝修項目的預算。消費者手上要有新居室的平面圖,房屋裝修要將客廳、臥室、書 房、餐廳、廚房、衛生間的居住和使用要求、設施要求在圖紙上定下來,並列出將做項目的清單,再根據裝飾市場提供的價格參數進行估算,得出一個前期的預算。 裝修檔次不同,預算不同。房屋裝修是一項綜合工程,它有許多未知因素存在,也有不同的檔次之分,這就需要給裝飾公司一個布局、規劃時間(約一周時間),以便根據不同的裝修檔次確定出 一套適合的方案和預算。若是簡單裝修,對木地板、乳膠漆、牆地磚、膠合板等基礎大項材料進行專項了解,核算出的價格就基本是總造價的主體了;若是高檔次裝 修,除了基礎項目外,還要留出一定空間讓設計師從美學角度進行點綴。

合理分配使用預算資金 裝修、裝飾—孰輕孰重。“重 裝修輕裝飾”將逐步形成潮流,因爲裝修手段畢竟有限,無法滿足個性家居的設計要求,而風格各異、款式多樣的家居裝飾品,卻可以衍化出無數種家居風格。所 以,許多人在裝修時只要求高質量的“四白落地”,同時利用裝飾手段來塑造家居的性格。因此,應把預算資金的大部分投入在裝飾中。 客戶、臥室——哪個重要。“大 廳小臥”的形式越來越多,你不妨對客廳的投入多一些,對臥室的裝修少花一些。裝修客廳最重要的是要體現這個家庭的特色。頂、牆、地的處理不僅質量要高、材 質要好,而且裝飾手法上要新穎。在家具配置、裝飾品選用上,客廳所占的份額都應是整體預算中最大的。與此相反,臥室的裝修和裝飾以簡潔、溫馨爲主,用不著 太過雕琢。 頂、牆、地——區別對待。家居房間的淨高普遍較低,大約在2.5—2.8米之間,爲了不致産 生壓抑感,房間的頂部處理以簡單爲宜。牆面的裝修也以簡單爲宜,這樣既節約經費,效果也奇佳。地面裝修則需要下功夫了,地面裝飾材料的質地和顔色,決定了 房間的裝飾風格,而且地面的使用頻率明顯要比牆和頂棚高。就地面材料而言,質感、裝飾效果俱佳的複合木地板更適合家庭使用。 廚房、衛生間——要下功夫。廚房是家庭中管線最多的地方,裝修時也最讓人頭痛。多投入一些資金,把廚房搞得漂亮一點還是值得的。整套廚房家具市場逐漸看好,這正是“廚房革命”的新動向。衛生間的裝修也存在同樣問題,因爲許多衛生間的通風和采光都很差,所以在裝修上更要下一番功夫。

審核預算不能忽視 審核圖紙要准確。在審核預算時,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、准確的圖紙是預算報價的基礎,因爲報價都是依據圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的,圖紙如果不准確,預算也肯定不准確。 工程項目應齊全。核定預算中所有的工程項目是否齊全,看是否把你要做的東西都列在預算單上了,有沒有少報現象,這些漏掉的項目到了現場施工時,肯定還是要做的,但免不了要辦增項手續,增加意料之外的又一筆開支。 計量單位看真切。在家具制作上,各裝飾公司的區別較大,比如做大衣櫃或書櫃,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,這時候應特別留意,因爲往往按“平方米”計算的家具不論多高多寬,都按實際平方米數乘以單價去計算,而用“延米”計算的家具是有高度限制的。 材料工藝要寫清。裝飾公司應准確告訴客戶,所報價格是由什麽材料、什麽工藝構成。因爲每種材料它有很多種類,不同的類型有不同價格,有具體的工藝也要寫清楚,因爲不同的操作方法將直接影響到今後的使用壽命。

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